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项目内容报价。
3.2不可竞争费与竞争费要分清
在措施项目投标报价时,要分清哪些是政府规定的费用,哪些是企业自主报价竞争费用。根据建设部《关于〈建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定〉的通知》(建办[2005]89号)和《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)文件中所含的环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费组成。由此可见,上述四项措施费用为不可竞争的费用,是政府规定计取的,是要按照有关规定执行的,其余费用为竞争费用。
3.3报价要合理
对于竞争空间较大的、投标方自主报价竞争的几项措施费用,投标方的投标报价要合理,讲究针对性。投标人应当按照招标文件要求,根据项目的特点确定施工组织设计、施工方案和企业定额,并结合市场价格信息自主报价,切不可为了低价中标盲目压价。
3.4要对措施项目清单作出实质性响应
简单地说就是投标人同意招标人的招标文件所提的技术指标、质量要求、工期要求等。在措施项目清单中所列的措施项目一般是招标人密切关注的项目,如对重要结构和部位的施工方案及其费用、脚手架和模板的施工方案及其费用、安全施工采取的具体措施及其费用、招标人提出的现场办公条件的提供等。投标人在措施项目清单中都必须根据施工组织设计列出详细的清单报价,以作出既符合自身状况又满足招标人招标文件要求,作为实质性响应。
4措施项目费的计价
4.1按费率计价
根据分部分项工程量清单定额人工费乘以主管部门(建标[2003]206号和建办[2005]89号)的规定费率计算。有地方标准的,应执行地方标准,如《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》(川建发[2006]107号)中,要求取费费率为规定费率的2倍计取,如安全施工费、文明施工费、临时设施费,而环境保护费则按政府规定费率计取。
4.2按定额计价
根据定额规定的计算规则计算出的工程量,执行相应定额,计算出相应的综合单价,用工程量乘以综合单价便是该项目的措施项目费。如大型机械设备进出场及安拆费、脚手架费、施工排水降水费、垂直运输机械费。
4.3经验法计价
就是按一定的基数乘以系数的方法进行计算。方法简单、明了,但最大的难点是公式的科学性、准确性难以把握,尤其是系数的测算是一个经验值,它需要经过长期的测算。这种方法主要适用于施工过程中必须发生,但在投标时很难具体分项预测,又无法单独列出项目内容的措施项目,如夜间施工费、二次搬运费、已完工程及设备保护费。
综上所述,我国的清单计价规范是在借鉴国际普遍采用的先进的计价管理模式及结合我国国情的基础上编制的。它最显著的特点之一是将主体工程与措施手段进行了分离,即规范中的分部分项工程量清单和措施项目清单。由于措施项目报价与我国传统定额报价之间存在较大差异,这给投标人的投标报价带来了不少麻烦和困难,经过以上分析,施工企业应加强学习、努力实践,以适应新的计价模式要求,对不同的措施项目取费应分别采用相应的计价方式,这样才能保证措施项目费的准确性与合理性。
参考文献:
[1]王武齐.建筑工程专业工程量清单计价实用手册[M].北京:中国电力出版社,2006:32-34.
[2]张国栋.建设工程工程量清单计价基本知识[M].北京:机械工业出版社,2006:45-48. 上一页 [1] [2]
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